Exclusivité-Toulouse à deux pas de la station de Métro Borderouge,appartement 2 pièces de 44 m2 situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente.
Il offre un séjour lumineux de 23 m2 ouvrant sur un balcon , une kitchnette équipée d'un réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte aspirante, une chambre de 12 m2 avec placard, une salle d’eau et toilette.
Un parking privatif en sous sol complète cette offre.
Ce bien est vendu loué.
Loyer mensuel 510 € CC
Potentiel de rentabilité intéressant.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots principaux , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 528 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 730 euros, prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une opportunité à saisir pour réaliser un investissement locatif à proximité immédiate du métro ligne B.
A voir rapidement !

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