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<title>AMIRIS Immobilier</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 19:41:08 +0200</pubDate>
<item>
<title>Maison 4 chambres trés bien située</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-maison-toulouse-p-r7-31103325.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2015 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse Saint martin du Touch, à vendre agréable maison individuelle 5 pièces de 104 m2 environ sur terrain clos et arboré situé dans un petit lotissement . 
Lappréciable : Quatre chambres dont une en RDC, cuisine équipée avec cellier attenant, toilette à chaque niveau.
Les plus : Séjour de 31 m2 donnant sur jardin intime, proximité station ligne C]]></description>
</item>
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<title>Toulouse Lardenne ,  appartement 2 pièces neuf</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-toulouse-p-r7-31103466.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Oct 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lardenne trés bien situé, appartement neuf 2 pièces de 48 m2 avec balcon de 12m2 dans petite résidence sécurisée.
Il vous apportera un espace à vivre contemporain avec des prestations de bon confort . 
Peinture lisse sur tous les murs, carrelage 45x45, volets roulants électriques, salle de bain amenagée avec sèche serviette.
Chauffage individuel au gaz., ascenseur et parking privatif en sous sol.
Pour acquérir sa résidence principale aux normes RT 2012 ou pour investir.]]></description>
</item>
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<title>Appartement 2 pièces avec cuisine équipée et grande terrasse</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-31103499.html</link>
<pubDate>Mon, 28 May 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse Sept Deniers en bordure de Garonne, coquet appartement 2 pièces de 37m2 avec grande terrasse au 1er étage d'une résidence récente .
Il offre une pièce principale lumineuse , une cuisine équipée (plaque vitro, meubles , hotte , réfrigérateur ) une salle de bain avec sèche serviette et lave linge ,un toilette séparé, une chambre avec dressing . 
Les plus : En trés bon état, ascenseur, alarme, parking privatif couvert, piscine, transports en commun à proximité,libre de toute occupation.
A quelques de minute de Blagnac et de l'hyper centre.
Idéal 1er achat ou investissement patrimonial.]]></description>
</item>
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<title>Toulouse 31100 - appartement 2 pièces 48 m2 </title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-31103543.html</link>
<pubDate>Tue, 05 Nov 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse les Pradettes, appartement 2 pièces de 48 m2 entièrement rénové situé au 3 ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée bien entretenue.
Il vous offre une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une spacieuse cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. 
Parking dans la résidence, cave privative, transport en commun à deux pas.
Université Jean Jaurès à proximité.
Charges prévisionnelles annuelles : 1237  ( comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage )
Nombre de lot : 81
Honoraires charge vendeur.
Idéal 1er achat ou investissement locatif !
A découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 7 pièces197 m2 avec piscine et grand terrain</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-maison-castelginest-p-r7-31103558.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Mar 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Castelginest, maison individuelle 7 pièces dune surface de 197m2 avec grand garage semi enterré et piscine en plus sur terrain sans vis-à-vis de 2928m2. 
Située sur les coteaux elle comprend :
Au rdc : une entrée, un séjour -salle à manger de 47 m2 ouvrant sur une terrasse et un espace vert arboré, une cuisine équipée séparée, un bureau, un dressing, deux belles chambres (15 et13 m2) avec placard et salle de bain /deau attenants, deux toilettes.
A létage: deux chambres avec salle deau et toilette attenants.
Au sous sol : un garage pour deux véhicules, un grand cellier et deux grandes pièces habitables avec ouverture, idéales pour loisirs créatifs, activité physique musique ou autre activité. Menuiseries double vitrage, alarme, climatisation, piscine, puits.
Ses atouts : grand terrain arboré, maison avec vue dégagée, environnement calme .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Colomiers Zone aéronautique- Bureaux amménagés de 254 m2</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-bureau-colomiers-p-r7-31103573.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Feb 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Colomiers - sur Parc Aéronautique à proximité d'Airbus et de ses partenaires, à louer bureaux aménagés d'une surface de 254 m2 situé en 1er étage .
Le plateau est composé d'une entrée, de quatre bueaux cloisonnés, d'un vaste open- space, d'une salle de réunion et de sanitaires.
Parkings privatifs .
Loyer mensuel de 1652  H.T. payable trimestriellement,
Charges mensuelles 269  H.T.comprenant également la taxe foncière et payable trimestriellement.
Soit une loyer annuel de 90.70  HT C.C. /m2 
Honoraires : 20 % H.T. du loyer annuel soit 3964.80  H.T comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail, l'état des lieux d'entrée.
Pour davantage d'information contactez votre agence AMIRIS Immobilier - Jean luc BUSATTO - 06 15 16 32 28]]></description>
</item>
<item>
<title>Tournefeuille centre - Appartement 4 pièces -Ecole et commerces à pied.</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-appartement-tournefeuille-p-r7-31103599.html</link>
<pubDate>Mon, 30 Oct 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Tournefeuille coeur de ville, tous commerces et école à pied, à louer appartement 4 pièces de 84 m² avec terrasse situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée trés bien située.
Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque vitro céramique et d'une hotte aspirante,un grand séjour double exposition, 2 chambres et un bureau, placards, salle de bain, toilette séparé, nombreux rangements, chauffage individuel électrique. Un parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Disponible le 01 décembre 2023]]></description>
</item>
<item>
<title>Tournefeuille - agréable appartement 1 pièce avec jardin privatif</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-tournefeuille-p-r7-31103605.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Tournefeuille proche centre ville, appartement 1 pièce libre de toute occupation avec jardin privatif arboré dans résidence sécurisée trés bien située. 
D'une surface habitable de 25 m2 Il est composé d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bain avec toilette séparé, d'une pièce principale ouvrant sur son jardin privatif et terrasse sans vis à vis.
Carrelage clair au sol, grand placard amménagé, chaufage individuel électrique.
Une place de stationnement aérien privatif est compris dans cette offre.
Appartement libre de toute occupation.
Honoraires charge vendeur
Montant annuel de charge de copropriété 700 
Nombre de lots 417
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif patrimonial de qualité !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 pièces avec cave et parking</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-appartement-colomiers-p-r7-31103611.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Colomiers centre à proximité du parc Duroch, à louer appartement 3 pièces de 70 m2 en parfait état.
Il se situe au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.
C'est un appartement traversant et fonctionnel.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour orienté à l'est, une cuisine neuve meublée et entièrement équipée ouvrant sur une loggia chaufée, deux chambres avec placard ,une salle d'eau avec douche et double vasque, un toilette séparé, de nombreux rangements.
Cellier sécurisé pour davantage de rangement en plus de l'appartement et parking aérien privatif.
L'eau chaude et le chauffage collectif sont compris dans le loyer
Commerces et transport en commun à proximité.
les honoraires charge locataire sont de 752.48 euros dont 173.65 euros pour l'état des lieux 
Loyer: 865.00  dont provision sur charges et chauffage: 163  par mois (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 702 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Disponible début janvier 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial de 107 m2 idéalement situé- Tournefeuille centre </title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-local-commercial-tournefeuille-p-r7-31103612.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Miris Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 107m2 idéalement situé dans le CENTRE de Tournefeuille.
Equipé d'une vitrine de 6ml, actuellement amménagé avec espace d'accueil, trois bureaux et une salle de réunion, sanitaires et réserve.
Local climatisé et répondant aux normes d'accessibilité PMR .
Nombeux parkings à proximité. 
Bail 3/6/9 neuf.
Loyer mensuel : 2000  H.T.
Provision mensuelle de charges 55 
Dépot de garantie :2 mois de loyer H.T.
Pas de porte : 20 000  H.T. 
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur.
Honoraires de location à la charge du locataire : 20 % HT du loyer annuel HT H.C 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Toulouse appartement 2 pièces 44 m2 en dernier étage avec balcon et parking</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-31103623.html</link>
<pubDate>Sat, 25 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse Borderouge, appartement 2 pièces de 44 m2 avec balcon situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur dune petite résidence de 2011.
Ce bien en bon état est libre de toute occupation et se situe à 5mn à pieds du métro.
Il comprends un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, un coin cuisine équipé de meubles,plaque de cuisson et hotte aspirante.
Une chambre avec un placard aménagé, un second rangement et une salle deau avec toilette complète cet ensemble très fonctionnel.
Chauffage individuel électrique et fibre dans lappartement.
Un parking privatif en sous-sol sécurisé fait partie également de cette offre.
Copropriété de 30 lots appartements, charge annuelle de 1276 euros
Honoraires à la charge du vendeur. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus dinformation ou une visite contactez votre conseiller AMIRIS Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Toulouse Rangueil proximité métro - appartement 4 pièces meublé</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-appartement-toulouse-p-r7-31103627.html</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse Rangueil, à louer appartement meublé 4 pièces d'environ 67 m2 en parfait état dans résidence de bon standing située au 21 chemin de la Pélude.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22m2 avec une cuisine trés bien équipée donnant sur une terrasse, trois chambres (deux avec lit de 140, une troisième avec un lit de 90), salle de bain et salle deau, toilette séparé. 
Terrasse, jardinet privatif, fibre et internet compris dans les charges, deux parkings aériens,
Faculté de Pharmacie à proximité et station de métro ligne B à 8 mn à pieds.
Loyer: 1110.00  dont provision pour charges de 15  par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 724.75  dont honoraires d' état des lieux : 167.25 
Dépôt de garantie :1990.00 
Classe énergie C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 entre 1140  et 1590 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Colocation possible.
Disponible]]></description>
</item>
<item>
<title> Appartement 3 pièces 65 m2 en parfait état</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-appartement-tournefeuille-p-r7-31103628.html</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Tournefeuille proximité centre, à louer agréable appartement 3 pièces de 65 m2 en parfait état situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 6 logements.
Il comprend un spacieux séjour de 23 m2 ouvrant sur un balcon donnant sur un jardin, une cuisine séparée meublée et équipée de plaque vitro et hotte aspirante, deux chambres avec placard aménagé ,une salle de bain, un toilette séparé, un second balcon.
Chauffage individuel électrique, deux parkings aériens privatifs, local à vélo dans la résidence et fibre dans l'appartement. 
Ses atouts : à l'écart du bruit de la rue, fonctionnel, plan traversant, faibles charges.
Location non soumise à la la loi Pinel.
Loyer: 840.00  dont provision sur charges :40  par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 682.50  TTC dont honoraires état des lieux : 157.50  TTC
Dépôt de garantie :800.00 
Classe énergie C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 entre 1091  et 1475 
Accès aisé pour Airbus Colomiers /Saint Martin du Touch, Blagnac, le parc d'activité du Boulevard Eisenhower Toulouse 31100.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Disponible rapidement]]></description>
</item>
<item>
<title>Tournefeuille Coeur de ville -Grand appartement 2 pièces 52 m2, tous les commerces à deux pas</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-appartement-tournefeuille-p-r7-31103630.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Amiris immobilier a le plaisir de vous proposer à TOURNEFEUILLE cur de ville, un grand appartement 2 pièces de 52 m2 en parfait état situé au 2ième et dernier étage dune résidence sécurisée très bien située.
Il est composé dune entrée avec deux placards aménagés, dune cuisine neuve très bien équipée, avec plaque de cuisson, hotte, four miro ondes, réfrigérateur et congélateur, dun grand séjour de 22 m2 avec vue dégagée, une chambre de 12 m2, une salle de bain, et un toilette séparé. 
Cette offre comprends également un parking privatif à lintérieur de la résidence.
Chauffage individuel électrique, fibre dans l'appartement.
Loyer: 750.00  dont provision sur charges : 73  par mois (régularisation annuelle) 
Dépôt de garantie : 687.00 
Honoraires charge locataire : 557.27 TTC visite / dossier / rédaction du bail dont honoraires détat des lieux : 128.60  TTC 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Ses avantages : spacieux et lumineux, commerces de proximité, loisirs et transports en commun à deux pas. Situation centrale idéale pour un projet de vie déplacement tout à pieds.
Accès aisé pour Airbus Colomiers /Saint Martin du Touch, Blagnac, le parc d'activité du Boulevard Eisenhower Toulouse 31100.
Disponible rapidement]]></description>
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