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<title>AMIRIS Immobilier</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 23:14:56 +0200</pubDate>
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<title>Maison 4 chambres trés bien située</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-maison-toulouse-p-r7-31103325.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2015 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse Saint martin du Touch, à vendre agréable maison individuelle 5 pièces de 104 m2 environ sur terrain clos et arboré situé dans un petit lotissement . 
Lappréciable : Quatre chambres dont une en RDC, cuisine équipée avec cellier attenant, toilette à chaque niveau.
Les plus : Séjour de 31 m2 donnant sur jardin intime, proximité station ligne C]]></description>
</item>
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<title>Toulouse Lardenne ,  appartement 2 pièces neuf</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-toulouse-p-r7-31103466.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Oct 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lardenne trés bien situé, appartement neuf 2 pièces de 48 m2 avec balcon de 12m2 dans petite résidence sécurisée.
Il vous apportera un espace à vivre contemporain avec des prestations de bon confort . 
Peinture lisse sur tous les murs, carrelage 45x45, volets roulants électriques, salle de bain amenagée avec sèche serviette.
Chauffage individuel au gaz., ascenseur et parking privatif en sous sol.
Pour acquérir sa résidence principale aux normes RT 2012 ou pour investir.]]></description>
</item>
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<title>Appartement 2 pièces avec cuisine équipée et grande terrasse</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-31103499.html</link>
<pubDate>Mon, 28 May 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse Sept Deniers en bordure de Garonne, coquet appartement 2 pièces de 37m2 avec grande terrasse au 1er étage d'une résidence récente .
Il offre une pièce principale lumineuse , une cuisine équipée (plaque vitro, meubles , hotte , réfrigérateur ) une salle de bain avec sèche serviette et lave linge ,un toilette séparé, une chambre avec dressing . 
Les plus : En trés bon état, ascenseur, alarme, parking privatif couvert, piscine, transports en commun à proximité,libre de toute occupation.
A quelques de minute de Blagnac et de l'hyper centre.
Idéal 1er achat ou investissement patrimonial.]]></description>
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<title>Toulouse 31100 - appartement 2 pièces 48 m2 </title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-31103543.html</link>
<pubDate>Tue, 05 Nov 2019 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse les Pradettes, appartement 2 pièces de 48 m2 entièrement rénové situé au 3 ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée bien entretenue.
Il vous offre une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une spacieuse cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. 
Parking dans la résidence, cave privative, transport en commun à deux pas.
Université Jean Jaurès à proximité.
Charges prévisionnelles annuelles : 1237  ( comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage )
Nombre de lot : 81
Honoraires charge vendeur.
Idéal 1er achat ou investissement locatif !
A découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
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<title>Maison 7 pièces197 m2 avec piscine et grand terrain</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-maison-castelginest-p-r7-31103558.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Mar 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Castelginest, maison individuelle 7 pièces dune surface de 197m2 avec grand garage semi enterré et piscine en plus sur terrain sans vis-à-vis de 2928m2. 
Située sur les coteaux elle comprend :
Au rdc : une entrée, un séjour -salle à manger de 47 m2 ouvrant sur une terrasse et un espace vert arboré, une cuisine équipée séparée, un bureau, un dressing, deux belles chambres (15 et13 m2) avec placard et salle de bain /deau attenants, deux toilettes.
A létage: deux chambres avec salle deau et toilette attenants.
Au sous sol : un garage pour deux véhicules, un grand cellier et deux grandes pièces habitables avec ouverture, idéales pour loisirs créatifs, activité physique musique ou autre activité. Menuiseries double vitrage, alarme, climatisation, piscine, puits.
Ses atouts : grand terrain arboré, maison avec vue dégagée, environnement calme .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
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<title>Colomiers Zone aéronautique- Bureaux/local amménagé de 185 m2</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-bureau-colomiers-p-r7-31103562.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Jun 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement stratégique pour votre activité dans la zone aéronautique de Colomiers à proximité d'Airbus et de ses partenaires.
Plateau de185 m2 aménagé en bureaux climatisés et situé au 1er étage .
Composé d'un bureau direction de 19m2, d'un espace d'accueil et de travail ouvert d'environ100 m2, d'une salle de réunion et d'un second bureau individuel.
Local d'archivage et sanitaires. 
Quatre parkings privatifs
Disponible début décembre 2021
Idéal activité de services, bureau détude, etc..
Honoraires d'agence 5 % H.T. du loyer triennal.
Pour davantage d'information contactez votre agence AMIRIS Immobilier - Jean luc BUSATTO - 06 15 16 32 28]]></description>
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<title>Tournefeuille - agréable appartement 1 pièce avec jardin privatif</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-tournefeuille-p-r7-31103605.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Tournefeuille proche centre ville, appartement 1 pièce libre de toute occupation avec jardin privatif arboré dans résidence sécurisée trés bien située. 
D'une surface habitable de 25 m2 Il est composé d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bain avec toilette séparé, d'une pièce principale ouvrant sur son jardin privatif et terrasse sans vis à vis.
Carrelage clair au sol, grand placard amménagé, chaufage individuel électrique.
Une place de stationnement aérien privatif est compris dans cette offre.
Appartement libre de toute occupation.
Honoraires charge vendeur
Montant annuel de charge de copropriété 700 
Nombre de lots 417
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif patrimonial de qualité !]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial de 107 m2 idéalement situé- Tournefeuille centre </title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-local-commercial-tournefeuille-p-r7-31103612.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Miris Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 107m2 idéalement situé dans le CENTRE de Tournefeuille.
Equipé d'une vitrine de 6ml, actuellement amménagé avec espace d'accueil, trois bureaux et une salle de réunion, sanitaires et réserve.
Local climatisé et répondant aux normes d'accessibilité PMR .
Nombeux parkings à proximité. 
Bail 3/6/9 neuf.
Loyer mensuel : 2000  H.T.
Provision mensuelle de charges 55 
Dépot de garantie :2 mois de loyer H.T.
Pas de porte : 20 000  H.T. 
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur.
Honoraires de location à la charge du locataire : 20 % HT du loyer annuel HT H.C 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
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<title>Toulouse appartement 2 pièces 44 m2 avec parking proximité métro</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/vente-appartement-toulouse-p-r7-31103631.html</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal prémier achat ou investissement patrimonial de qualité.
Notre agence Amiris Immobilier a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement 2 pièces de 44 m2 avec balcon situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente à proximité du métro Borderouge.
Il vous séduira par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé le matin,son coin cuisine équipé de meubles,plaque de cuisson et hotte aspirante.
S'ajoute une grande chambre que vous pourrez meubler selon vos envies et qui est équipée d'un placard amménagé.
Un second rangement et une salle deau avec toilette complétent une distibution des pièces fonctionnelle.
Chauffage individuel électrique et fibre installée dans lappartement.
Un parking privatif en sous-sol sécurisé est également compris dans cette opportunité. 
Copropriété de 30 lots appartements,provision de charges annuelles de 1275 euros.
Procédures en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540  et 730 , indexées à l'année 2021
Honoraires à la charge du vendeur. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ses atouts : appartement lumineux et fonctionnel, situation pratique car proche du métro et des commerces, des prestations en plus : sa terrasse et son parking privatif en sous sol.
A découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
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<title>Tournefeuille appartement 3 pièces 63 m2 en parfait état avec deux parking</title>
<link>https://www.amiris-immobilier.com/fr/location-appartement-tournefeuille-p-r7-31103636.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Votre agence Amiris immobilier a le plaisir de vous proposer à Tournefeuille proche de tous les commerces du centre ville, ce bel appartement 3 pièces avec terrasse d'une surface de 63 m2 situé en rez de chaussée dans une résidence sécurisée de 6 appartements seulement.
Ce logement nest pas soumis aux plafonds de revenus de la loi Pinel.
Il est composé dune entrée avec un placard aménagé, dun toilette séparé, dune cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte, dun grand séjour traversant de 23 m2 ouvrant sur la terrasse, deux chambres de 11 m2, une salle de bain, un toilette séparé. 
Cette offre comprends également deux parkings privatifs à lintérieur de la résidence.
Chauffage individuel électrique, fibre dans l'appartement. Local à vélo dans la résidence
Loyer 850  dont provision sur charges de 40  par mois (régularisation annuelle) 
Dépôt de garantie : 810.00 
Honoraires charge locataire : 685.43 TTC visite / dossier / rédaction du bail dont honoraires détat des lieux : 158.18 TTC 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052  et 1424  euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Ses avantages : clair et spacieux, en trés bon état, commerces de proximité à 5mn 
en voiture.
Accès aisé pour Airbus Colomiers /Saint Martin du Touch, Blagnac, le parc d'activité du Boulevard Eisenhower Toulouse 31100.
Disponible rapidement]]></description>
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